Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
Pobřežní 397, Svatava
Vážení investoři, představujeme vám pěkný byt 2+1 o užitné ploše 56,70 m², který se nachází v klidné části obce Svatava u Sokolova, na ulici Pobřežní. Bytová jednotka je umístěna ve 2. patře třípodlažního cihlového domu a před cca 6 lety prošla kompletní rekonstrukcí – včetně zděného jádra, elektroinstalace, kuchyňské linky a dalších prvků. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna s vanou a toaletou (zděné jádro). K bytu náleží také sklepní kóje, vhodná k uložení sezónního či sportovního vybavení. Cihlový dům je v dobrém technickém stavu – byla provedena kompletní oprava střechy, oplechování, svodů a výměna obvodových oken. V nejbližší době je navíc plánována revitalizace a zateplení fasády celého objektu, což zvýší energetickou úspornost i tržní atraktivitu nemovitosti. Fond oprav se kvůli této modernizaci nebude navyšovat – na úpravy je již finančně vyčleněno. Investiční doporučení: Byt je v současnosti obsazen dlouholetými, spolehlivými a platícími nájemníky, kteří mají zájem v pronájmu pokračovat. To zajišťuje okamžitý výnos bez nutnosti dalších vstupních investic. Do budoucna lze pro zvýšení nájemného i hodnoty nemovitosti uvažovat o lehké modernizaci interiéru (např. podlahy, omítky, výmalba, osvětlení). Odhadované náklady se pohybují okolo 150 000 Kč. A co lokalita? Svatava je klidná obec bezprostředně sousedící se Sokolovem, ideální pro rodinné bydlení i investici. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – autem, autobusem i vlakem jste v centru Sokolova během několika minut. V obci se nachází základní občanská vybavenost: mateřská i základní škola, pošta, obchody, restaurace i menší služby. Širší infrastruktura je pak k dispozici ve Sokolově. Lokalita osloví i milovníky přírody – v okolí najdete lesy, rybníky, stezky pro pěší i cyklisty a nedaleko protékající řeka Ohře dotváří příjemné prostředí. Tato kombinace klidného zázemí a výborné dostupnosti činí ze Svatavy atraktivní místo jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní nájemní vztahy.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,06 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 080 000 Kč
- Nabídková cena 2 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,6 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč
Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 52 m²
Pohraniční stráže 381, Kraslice
Vážení investoři, představujeme vám bytovou jednotku v osobním vlastnictví s dispozicí 2+1 s balkónem o užitné ploše 52 m², která se nachází v klidné části města Kraslice na ulici Pohraniční stráže. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží bytového domu po kompletní revitalizaci Dispozice bytu nabízí: velkou vstupní předsíň s úložným prostorem, koupelnu se sprchovacím koutem a WC, toaletu, prostornou kuchyni s místem pro jídelní stůl, ložnici s příjemným výhledem do okolí, obývací pokoj s přístupem na balkón. Technický stav a investiční doporučení Bytový dům je udržovaný a nachází se v dobrém technickém stavu. Pro zvýšení tržního nájemného a návratnosti investice doporučujeme částečnou opravu interiéru – opravu omítek, novou výmalbu, výměnu kuchyňské linky včetně spotřebičů, výměnu interiérových dveří, opravu plovoucích podlah a výměnu osvětlení. Odhadované náklady na tyto úpravy nepřekročí 140 000 Kč. A co lokalita? Kraslice jsou město obklopené lesy a loukami, které lákají k procházkám, výletům i sportovním aktivitám. Zároveň zde najdete kompletní občanskou vybavenost – jen dvě minuty chůze od domu je obchod Billa, restaurace a další základní služby, na náměstí dojdete pohodlně za čtyři minuty. Tato kombinace přírody a dostupné infrastruktury činí lokalitu atraktivní pro dlouhodobé bydlení i investiční záměry. Tato nemovitost tak představuje skvělou kombinaci klidného bydlení, kvalitní občanské vybavenosti a zajímavého investičního potenciálu.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,92 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 300 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,58 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Zahradní 640/6, Horní Slavkov
Vážení investoři, představujeme vám atraktivní investiční příležitost v podobě bytové jednotky 2+1 o užitné ploše 54,20 m², která se nachází v 2. patře třípodlažního cihlového domu na adrese Zahradní, Horní Slavkov. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici, velikosti i lokalitě představuje ideální volbu pro dlouhodobý pronájem. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba s dostatkem úložného prostoru, světlý obývací pokoj orientovaný do klidné části zástavby, oddělená neprůchozí ložnice, samostatná kuchyně, koupelna a WC, k bytu náleží také sklepní prostor. Bytová jednotka je v opraveném stavu s potřebou pouhých drobných úprav interiéru, díky kterým lze dále zvýšit tržní nájemné i celkovou hodnotu nemovitosti. Jedná se tak o typ investice, kde lze relativně levně navýšit výnos a zároveň dlouhodobě držet stabilního nájemníka. Technický stav a investiční doporučení Cihlový bytový dům je v dobrém technickém stavu po revitalizaci a nachází se v klidné, zavedené rezidenční zástavbě. Doporučit lze menší estetické úpravy – výmalbu, drobné opravy povrchů či modernizaci osvětlení. Investice tohoto typu se obvykle vrací formou vyššího nájemného a rychlejší obsaditelností bytu. A co lokalita? Horní Slavkov nabízí víc, než se na první pohled zdá Byt se nachází v úzké rezidenční části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete: obchody, restaurace a kavárny, základní i mateřskou školu, lékárnu, poštu, sportoviště, autobusové zastávky s přímým spojením do Sokolova a okolí. Město je obklopeno krásnou přírodou Slavkovského lesa, která nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – turistiku, cyklistiku i rekreační procházky. Lokalita je vyhledávaná zejména nájemníky preferujícími klidné a bezpečné bydlení s dostupnými službami. Shrnutí: Byt 2+1 na Zahradní ulici kombinuje stabilní nájemní poptávku, nízké provozní náklady, možnost zvýšení hodnoty, dobré umístění v rámci města. Jedná se o nemovitost, která může tvořit dlouhodobě výnosnou a bezpečnou součást investičního portfolia.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,46 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 300 000 Kč
- Nabídková cena 1 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,06 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 473 516 Kč
Investiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 71 m²
Mezina 7, Mezina
Investiční příležitost – 12 bytových jednotek v osobním vlastnictví, Mezina u Bruntálu Vážení investoři, přinášíme vám jednu z nejzajímavějších investičních příležitostí letošního roku – soubor 12 bytových jednotek v osobním vlastnictví v klidné, zelení obklopené lokalitě obce Mezina, vzdálené pouhých 5 km od centra okresního města Bruntálu. Proč tato nabídka dává smysl Cihlový bytový dům prošel částečnou revitalizací – má novou střechu, plastová okna a zateplené boční fasády. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizace je řešena ČOV s přepadem. Jednotky jsou různých dispozic (2+1 a 3+1) s výměrami od 54 m² do 71 m² a garantovaným čistým výnosem 6–7 % ročně. Většina bytů je již rekonstruovaná (zděné jádro, nová elektroinstalace, podlahy, kuchyně). U některých je potřeba drobná úprava, která se však promítá do atraktivnější kupní ceny. Podrobnosti o výnosech, výměrách a investičních nákladech najdete v přehledné tabulce zde: Jak celý proces nákupu probíhá Každý zájemce si vybranou bytovou jednotku nejprve rezervuje. Po kompletním zarezervování všech bytů zařídíme: Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na jednotlivé jednotky v katastru, založení Společenství vlastníků jednotek (SVJ). Teprve po dokončení těchto kroků se přistoupí ke kupním smlouvám. Tento proces vám poskytne více než 3 měsíce na zajištění financování a veškeré potřebné administrativy. Co máme v plánu s domem Naším cílem je postupně zvyšovat hodnotu celé nemovitosti. V letech 2026–2028 plánujeme: kompletní zateplení objektu, modernizaci systému vytápění pomocí tepelných čerpadel, další úpravy, které sníží provozní náklady a zvýší výnosy z pronájmu. Financování revitalizace Správu SVJ zajistíme komplexně za investory. Jakmile se ve fondu oprav naspoří částka 100 000 Kč, zažádáme: o bankovní úvěr na revitalizaci domu, o státní dotace, které pokryjí přibližně 50 % nákladů. Zbývající část úvěru se bude splácet z fondu oprav, stejně jako u většiny dobře fungujících SVJ. Shrnutí přínosů pro investory 12 bytů v osobním vlastnictví s garantovaným výnosem 6–7 %. Možnost výběru konkrétní jednotky dle ceny, patra či výnosu. Klidná lokalita v blízkosti Bruntálu – ideální pro dlouhodobé pronájmy. Jasný plán revitalizace zvyšující hodnotu nemovitosti. Kompletní správa a vedení SVJ zajištěno.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,05 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 395 000 Kč
- Nabídková cena 1 900 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,73 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 554 690 Kč
Investiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 53 m²
Čajkovského 2022/15, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám malometrážní byt 3+1 s výměrou 53,3 m2, který se nachází v oblíbené lokalitě na ul. Čajkovského, Karviná – Mizerov. Byt je situován do 1. patra panelového domu v nízké zástavbě, který prošel kompletní revitalizací (plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha). Bytová jednotka je v původním, ale velice pěkném stavu se zánovní kuchyňskou linkou a obloženým jádrem. Koupelna je samostatná s vanou, obklady a dlažba. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště. Výhodou tohoto bytu je krom lokality také dlouhodobý nájemník, který hodlá v bytové jednotce i nadále přebývat.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,57 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 050 000 Kč
- Nabídková cena 1 250 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,43 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
Investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 62 m²
Mírová 34, Habartov
Vážení investoři, představujeme vám zajímavou investiční příležitost v podobě prostorného bytu 2+1 o celkové ploše 61,88 m², který se nachází v klidné a udržované části města Habartov v Karlovarském kraji, na ulici Mírová. Bytová jednotka je situována ve 3. patře cihlového domu, který prošel kompletní revitalizací – nová střecha, oplechování, svody, zateplení i plastová okna. Dům je spravován funkčním SVJ a působí velmi čistým dojmem. Samotný byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci – má zděné jádro, kuchyňskou linku s jídelním koutem a příjemné dispoziční řešení: prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyně s jídelním koutem, předsíň, koupelna s vanou, samostatnou toaletu, balkón, dvě sklepní kóje. Investiční pohled Díky své velikosti, stavu a poloze je byt ideální pro dlouhodobý pronájem. Pro zvýšení výnosu doporučujeme drobnou modernizaci interiéru (nové podlahy, výmalba, osvětlení) s odhadovanými náklady 150 000 Kč. Tyto úpravy mohou zvýšit tržní hodnotu i nájemné, což zajišťuje zajímavý poměr výnosu a bezpečí investice. Lokalita – klid, dostupnost, občanská vybavenost Habartov je menší město ležící pouhých 6 km od Sokolova, s kompletní občanskou vybaveností – základní a mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, lékárna, obchody, sportovní areál i městský úřad. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází zastávka MHD, která zajišťuje spojení se Sokolovem i okolními obcemi. Okolí ulice Mírová je vyhledávané pro svou klidnou atmosféru, zeleň a bezpečné prostředí, díky čemuž je místo vhodné jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,2 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 250 000 Kč
- Nabídková cena 1 550 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,89 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 507 338 Kč
Investiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 85 m²
Dolní Žandov 325, Dolní Žandov
Vážení investoři, představujeme Vám prostorný byt 3 + 1 o velikosti 85 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Dolní Žandov. Tato nemovitost je ideální volbou pro investici s výhledem na dlouhodobý pronájem. Charakteristika bytu Byt se nachází ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu, v klidné části obce – což je pro nájemní segment velkou výhodou. Dispozice nabízí: tři neprůchozí, prostorné pokoje kuchyň s jídelní částí koupelnu + samostatné WC komoru vstupní chodbu K bytu náleží sklep o velikosti cca 6 m², ideální pro uskladnění kol, sezónního vybavení či jako bonus pro nájemníky. Technický stav: dům prošel kompletní opravou střechy a výměnou obvodových oken, což znamená menší pravděpodobnost neočekávaných oprav v nejbližších letech. Navíc je naplánováno zateplení celého bytového domu, což přispěje k energetické úspornosti a tím i ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Fond oprav již na tyto úpravy pamatuje — není tedy nutné počítat s dramatickým navýšením plateb do fondu oprav. Z hlediska investice: doporučujeme zvážit modernizaci interiéru (výměna podlah, oprava omítek, výmalba, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, moderní osvětlení). Odhadovaná částka cca 250 000 Kč – což může výrazně zvýšit tržní nájemné a tím i výnos z pronájmu. Lokalitní a investiční přednosti Obec Dolní Žandov leží v okrese Cheb, Karlovarského kraje, a nabízí jedinečnou kombinaci klidného venkovského prostředí s dobrým dopravním spojením: Je vzdálena cca 14 km od lázeňského města Mariánské Lázně, cca 17 km od Chebu. Obec leží v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Slavkovský les a nabízí tak vysoký podíl přírody a možnosti volnočasového vyžití – což zvyšuje atraktivitu pro nájemce hledající klidné bydlení, ale s dostupností služeb. Historické jádro a část obce Salajna jsou vesnickou památkovou zónou s lidovou architekturou – to vytváří kulturní a vizuální hodnotu místa. Přímé spojení silnicí I/21 vedoucí směrem na Cheb či Plzeň, což zajišťuje dobré automobilové napojení. Lokalita je rovněž vhodná pro pronájem – nejen dlouhodobý, ale potenciálně i rekreační vzhledem k okolní přírodě a lázeňskému zázemí. Přítomnost ubytovacích zařízení v obci indikuje zájem o pronájem v regionu. Specifické výhody dané adresy Bytová jednotka využívá klidné části obce, s výhodou blízkosti zahrady s pergolou vysílající čistě rezidenční atmosféru – to je výhodné pro nájemce hledající bydlení spíše než pouze „byt na pronájem“. Zahrada s pergolou a venkovní prostor mohou výrazně zvýšit zájem nájemníků a tím redukovat fluktuaci. Investiční závěr Tato nabídka představuje zajímavý investiční potenciál: Kombinace většího bytu (85 m²) s kvalitní lokalitou – což umožňuje získat vyšší nájemné i stabilnější obsazenost. Dům s provedenými většími opravami (střecha, okna) + plánovaným zateplením snižuje riziko neočekávaných nákladů. Potenciál růstu hodnoty díky lokalitě v rekreačně-lázeňské oblasti v kombinaci s volným přírodním prostředím. Při upraveném interiéru lze zvýšit atraktivitu pro nájemce a tím dosáhnout lepší výnosnosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,6 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 250 000 Kč
- Nabídková cena 2 500 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,09 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč
Investiční byt 2+kk v družstevním vlastnictví, 41 m²
Hamerská 333, Litvínov - Janov
Vážení investoři, představujeme vám zajímavou investiční příležitost v podobě částečně zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 40,84 m². Byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu po revitalizaci, včetně nového výtahu, na klidné ulici Hamerská v Litvínově. Družstevní vlastnictví jako výhoda V tomto případě představuje družstevní forma vlastnictví zásadní výhodu – družstvo aktivně reguluje skladbu nájemníků, schvaluje podnájmy a tím účinně předchází problémovým situacím v domě. Vchod je zabezpečen čipovým vstupem, o pravidelný úklid se stará profesionální firma, a dům působí čistě a upraveně. Samozřejmostí je bezproblémové parkování před i za domem. Stav bytu Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a její dispozice nabízí: vstupní chodbu s vestavnou skříní, koupelnu s vanou a samostatné WC, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, samostatnou ložnici s výhledem do vnitrobloku, praktickou komoru přímo na patře. Díky orientaci na jihovýchod je byt celý den příjemně prosvětlený a teplý. Aktuální dispozici najdete v přiloženém půdorysu. Předpokládané náklady: Pro zvýšení tržního nájemného a návratnosti investice doporučujeme rekonstrukci interiéru – výměnu podlah, opravu omítek, novou výmalbu, seřízení kuchyňské linky a výměnu osvětlení. Odhadované náklady nepřesáhnou částku 110 000 Kč. Lokalita Ulice Hamerská se nachází v blízkosti sídliště Janov, které je dlouhodobě vnímáno jako sociálně slabší oblast. Dům samotný je však mimo tuto oblast a nepatří mezi problémové – je spravován dobře fungujícím bytovým družstvem, má čipové vstupy, pravidelný úklid a kontrolovaný pohyb osob. Vchod je klidný a dlouhodobě stabilní. Nájemníci oceňují dostupnost: zastávky MHD přímo u domu s rychlým spojením do centra i okolí, obchodu s potravinami, večerku a další služby v docházkové vzdálenosti, mateřské a základní školy, sportovního hřiště a dětských koutků nedaleko domu, možnost pohodlného parkování před i za domem. Tato lokalita může být atraktivní pro investory, kteří hledají výnosné nemovitosti s nízkou akviziční cenou a garantovaným zájmem o pronájem. Vstupní investice je zde minimální – výnos může být naopak nadprůměrný. POZOR: Realitní zprostředkovatel s největší pravděpodobností v nejbližších dnech upraví cenu bytové jednotky ve veřejné inzerci, čímž nejspíše dojde ke zvýšení zájmu z řad "koncových" zájemců o nákup nemovitosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 4 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,14 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 590 000 Kč
- Nabídková cena 746 800 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,95 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 4 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 270 580 Kč
Investiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 44 m²
F. S. Tůmy 1213, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 43,48 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně na ulici F. S. Tůmy. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, je v původním stavu a budeme jej pro vás tedy muset opravit, čímž však bytová jednotka získá na své atraktivitě a samozřejmě i na své hodnotě. Výhodou však je, že bytové jádro je již zděné a funkční, a to tedy opravovat nemusíme. Bytová jednotka je již také kompletně vyklizená a v jedné místnosti jsou již nataženy nové omítky viz. fotografie. V rámci oprav bytové jednotky bychom pro vás tedy položili nové podlahy, udělali elektřinu, odpady, vodu, omítky a samozřejmě také usadili novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči jako jsou trouba, varná deska, digestoř a možná i myčku na nádobí. Rozpočet na tuto opravu bytové jednotky by neměl přesáhnout částku 350.000 Kč
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,56 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 890 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,29 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
Investiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 71 m²
Vnitřní 748, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další investiční příležitost v této lokalitě vám tedy nabízíme bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s opravdu velkou, zasklenou lodžií a celkovou výměrou 70,72 m2. Bytová jednotka se nachází ve velice zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně, a to na ulici Vnitřní. Bytovou jednotku pro vás připravujeme v režimu „rezervace – oprava – nákup“. To znamená, že dnes si bytovou jednotku pouze rezervujete za předem domluvenou kupní cenu, my bytovou jednotku během tří měsíců opravíme do vyššího standartu, jak jste u nás zvyklí a po následné kontrole z vaší strany si byt odkoupíte. Samozřejmostí u tohoto typu transakce je, že se budeme snažit, aby bytová jednotka byla v době koupě již obsazena nájemníkem za předem domluvené, garantované nájemné. V rámci naší rekonstrukce se můžete těšit na novou koupelnu ve zděném jádru, novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů a dále samozřejmě nové podlahy, omítky, snížené stropy, osvětlení, elektřinu, vodu a odpady. Pro představu, jak bude bytová jednotka po rekonstrukci vypadat, se podívejte do fotogalerie na konci této stránky, kde tyto fotografie byly pořízeny v totožné bytové jednotce.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,54 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč