Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 69 m²
Železná 142, Vrbno pod Pradědem
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 3+1 s balkónem o celkové výměře 68,87 m2 v osobním vlastnictví, ulice Železná ve Vrbně pod Pradědem. Bytová jednotka je situovaná do 3. podlaží panelového domu a nachází se na krásném místě, obklopená horami s výhledem na nejvyšší vrchol Jeseníků, Praděd. Bytová jednotka je sama o sobě v částečně rekonstruovaném stavu (zděné jádro, elektřina v mědi, voda a odpady v plastu). Na zdejší poměry se jedná o prostorný byt, který dále disponuje sklepní kójí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro pohodlné bydlení, včetně veřejné dopravy, obchodů, škol a zdravotních zařízení. Zároveň poskytuje klid a soukromí díky své poloze. U domu kousek ZŠ i MŠ, lékař, obchod i autobus. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady, v rámci kterých bychom zakoupili novou kuchyňskou linku včetně nových vestavných spotřebičů, položili nové plovoucí podlahy a samozřejmě také vyspravili omítky a vymalovali. Také počítáme s výměnou stávajícího plynového kotle na vytápění a ohřev vody, a to za moderní a především úspornou variantu. Tyto náklady by neměly překročit částku 220 000 Kč a dají se zahrnout do případného hypotečního úvěru.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,88 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 570 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,52 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 4+1 v osobním vlastnictví, 73 m²
Na Kopci 2060/6, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi jeden z mála investičních bytů 4+1 v osobním vlastnictví, který je již z velké části po rekonstrukci, ulice Na Kopci v Karviné, městská část Mizerov. Bytová jednotka je situovaná do 5. NP panelového domu, který prošel v rozmezí let 2007 až 2021 postupnou revitalizací spočívající ve výměně oken za plastová. Proběhlo zateplení obvodového pláště kontaktním zateplovacím systémem s povrchem probarvené struktury a dále byla provedena oprava a zateplení ploché střechy. Rekonstrukce bytové jednotky o celkové výměře 72,30 m2 obsahuje jak novou elektroinstalaci, vodu a odpady v plastu, nové zděné jádro s vanou a samostatným WC, tak i nové stěrkové omítky, zánovní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, vestavěná trouba, vestavěná mikrovlnná trouba a digestoř nad varnou deskou). Podlahy jsou z části pokryty keramickou dlažbou (koupelna, WC, Kuchyně, chodba). V ostatních pokojích se nachází plovoucí podlahy. Ulice Na Kopci patří mezi nejoblíbenější místa k bydlení v Karviné. S veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, včetně škol, obchodů a restaurací, splňuje všechny potřeby. Autobusové zastávky přímo u domu zajišťující pohodlné spojení s ostatními částmi města. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady na opravu plovoucích podlah, vyspravení zdí, výmalbu, seřízení kuchyňské linky, výměnu osvětlení a úklid. Tyto náklady by neměly překročit částku 110 000 Kč. Na zvážení investora následně bude, zda z dispozice 4+1 neudělat prostornou dispozici 3+1. Není to však důležité. Dispozice bytu může bez obav zůstat taková, jaká je nyní.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,22 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 300 000 Kč
- Nabídková cena 2 650 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,65 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 30 m²
Zeyerova 2572/1, Ostrava - Moravská Ostrava
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 1+1 o celkové výměře 30 m² nacházející se v 6. patře udržovaného bytového domu s výtahem, který prošel nedávno kompletní rekonstrukcí. Interiér je moderní, funkční a laděný v neutrálních tónech, což zaručuje dlouhodobou atraktivitu pro nájemce. Aktuálně je byt obsazen spolehlivou nájemnicí, Výhodou je nejen samotný stav bytu, ale především jeho umístění – Zeyerova ulice se nachází přímo v centru města, v pěší dostupnosti od všech důležitých služeb, obchodů, MHD i kulturního dění. Výnos, lokalita a stav nemovitosti tvoří kombinaci, která se na trhu v této části města Ostravy objevuje jen zřídka. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod vlastnického práva v rozmezí cca 25 000 až 35 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyspravili podlahy, omítky a celý byt vymalovali. Samozřejmostí je generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 12 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 4,72 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 3 050 000 Kč
- Nabídková cena 3 250 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,09 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 12 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 811 741 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 57 m²
Haškova 646/18, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku s francouzským oknem po kompletní, právě dokončené, rekonstrukci v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1+F a celkové výměře 57 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Ráj, a to na ulici Haškova, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Rekonstrukce bytové jednotky zahrnuje kuchyňskou linku zhotovenou na míru, která má vestavné spotřebiče (vestavná elektrická trouba, vestavná mikrovlnná trouba, vestavná myčka nádobí, vestavná chladnička s mrazákem, indukční varná deska, digestoř a led podsvícení). Koupelna a WC má vyzděné bytové jádro, kde naleznete nové obklady, dlažbu, zrcadlo, skříňku pod umyvadlem na nezbytnosti a vanu. V celém bytě je položena nová plovoucí podlaha a dlažba. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody v celém bytě, moderní vypínače a zásuvky, sádrové omítky, podhledy, moderní světla v každé místnosti. V celém bytě nové obložky a dveře. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové poštovní schránky a vchodové dveře). Byt je umístěn v pěkné a klidné lokalitě města Karviná. V blízkosti se nachází škola, obchod s potravinami, MHD a mnoho jiného.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 11 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 200 000 Kč
- Nabídková cena 2 350 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,53 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 11 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 744 096 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 56 m²
Haškova 659/21, Karviná - Ráj
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku se zasklenou lodžií po kompletní, právě dokončené, rekonstrukci v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1+L a celkové výměře 55,50 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Karviná - Ráj, a to na ulici Haškova, kde nalezneme veškerou občanskou vybavenost. Rekonstrukce bytové jednotky zahrnuje kuchyňskou linku zhotovenou na míru, která má vestavné spotřebiče (vestavná elektrická trouba, vestavná mikrovlnná trouba, vestavná myčka nádobí, vestavná chladnička s mrazákem, indukční varná deska, digestoř a led podsvícení). Koupelna a WC má vyzděné bytové jádro, kde naleznete nové obklady, dlažbu, zrcadlo, skříňku pod umyvadlem na nezbytnosti a vanu. V celém bytě je položena nová plovoucí podlaha a dlažba. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody v celém bytě, moderní vypínače a zásuvky, sádrové omítky, podhledy, moderní světla v každé místnosti. V celém bytě nové obložky a dveře. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, nové poštovní schránky a vchodové dveře). Byt je umístěn v pěkné a klidné lokalitě města Karviná. V blízkosti se nachází škola, obchod s potravinami, MHD a mnoho jiného.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,54 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 250 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,01 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 656 158 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
Na Kopci 2065/9, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1+lodžie, která je v současnosti ve fázi dokončení (měsíční náklady na bytovou jednotku se vzhledem k výstavbě lodžie zvedat nebudou). Bytová jednotka o celkové výměře 57 m2 se nachází na ul. Na Kopci v Karviné - Mizerov. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, který prošel celkovou revitalizací. Byt prošel v průběhu 10ti let průběžnou rekonstrukcí, při které se vyzdilo bytové jádro, provedla se nová elektroinstalace v mědi (přívod, koupelna a kuchyně), nové omítky, kuchyňská linka včetně spotřebičů - varná plynová deska, horkovzdušná trouba, digestoř. Do pokojů nové interiérové dveře. V předsíni se nachází šatní skříň. Na zemi položeny plovoucí podlahy a dlažba. Byt má velmi dobré umístění, které je zárukou pohodového bydlení - v blízkém okolí nalezneme MŠ Čajkovičku, ZŠ Majakovského či ZŠ Borovského, potraviny, obchody, lékárnu, autobusové zastávky, kino Centrum s kavárnou i poštu. Parkování je přímo před domem a nedaleko je zdravotní středisko, Slezská univerzita či autobusové zastávky. V porovnání s ostatními byty v této lokalitě (srovnáváme typ vlastnictví a stav bytu) v okruhu 500 m viz. tento odkaz S-REALIYT SROVNÁNÍ, je i vyjednaná kupní cena velice zajímavá.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,86 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 400 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,5 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 44 m²
F. S. Tůmy 1240, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií a celkovou výměrou 43,48 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici F.S.Tůmy. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel z velké části rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. V bytové jednotce jsou dále položené plovoucí podlahy a dlažba, v koupelně a na WC keramické obklady. V bytové jednotce je rovněž zánovní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 25 000 až 45 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyspravili omítky, vymalovali, vyměnili osvětlení a interiérové dveře. Samozřejmostí je generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,18 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 650 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,73 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 63 m²
Svat. Čecha 1075, Bohumín - Nový Bohumín
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční bytovou jednotku 2+1 o celkové výměře 63 m2 v osobním vlastnictví, ulice Svat. Čecha v Bohumíně. Bytová jednotka je situovaná do 1. podlaží panelového domu, který již prošel kompletní revitalizací (výměna oken za plastová, zateplení, nová střecha, nové stoupačky). Celý dům je vytápěn dálkovým teplovodem. Bytová jednotka sama o sobě je v původním, ale pěkném stavu (plovoucí podlahy, dlažba apod.) . Na zdejší poměry se jedná o velice prostorný byt s nadprůměrnou výměrou, který dále disponuje balkónem, komorou a sklepní kójí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro pohodlné bydlení, včetně veřejné dopravy, obchodů, škol a zdravotních zařízení. Zároveň poskytuje klid a soukromí díky své poloze. U domu kousek ZŠ i MŠ, lékař, obchod i autobus. U této investiční bytové jednotky je potřeba počítat s dodatečnými náklady, v rámci kterých bychom vyměnili kuchyňskou linku, koupili nové vestavné spotřebiče, položili nové plovoucí podlahy a samozřejmě také vyspravili omítky a vymalovali. Tyto náklady by neměly překročit částku 150 000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,45 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 200 000 Kč
- Nabídková cena 2 420 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,91 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v družstevním vlastnictví, 44 m²
Masarykova třída 1019, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Více informací o možnosti gigafactory naleznete zde. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 43,48 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová, a to na ulici Masarykova třída. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, prošel kompletní rekonstrukcí, díky které získal nové zděné jádro s pěknou vanou a toaletou. Nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. V bytové jednotce jsou dále položené vinylové podlahy a dlažba, v koupelně keramické obklady. V bytové jednotce je rovněž nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (vestavěná trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, myčka a také parní pračka na 10 kg). U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy a převod družstevního podílu v rozmezí cca 25 000 až 35 000 Kč. V rámci drobných oprav bychom vyspravili podlahy, omítky a celý byt vymalovali. Samozřejmostí je generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,04 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 630 000 Kč
- Nabídková cena 1 790 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,57 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 554 690 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 69 m²
Orlí 418/6, Havířov - Šumbark
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1+ lodžie / 69 m2 na ul. Orlí v Havířově - Šumbarku. Byt se nachází v 5. nadzemní podlaží panelového domu s výtahem. Bytový dům prošel kompletní revitalizací mezi roky 2010-2014 (zateplení fasády, plastová okna s izolačními 2-skly, společné prostory a vchody do domu, stupačky a odpady v plastu). Dům má průkaz energetické náročnosti budov PENB kat. C – „Úsporná“, a je kompletně střežen kamerovým systémem. Bytová jednotka je již z velké části po rekonstrukci – v kuchyni a předsíni keramická dlažba a obklad, moderní kuchyňská linka na míru a kombinovaný sporák, příprava na myčku. V koupelně a WC keramická dlažba a obklady, rohová vana a umyvadlo, příprava napojení pračky. Obklad předsíně tvoří dřevěné palubky. Plovoucí podlahy ve všech obytných místnostech, dále voda a odpady v plastu, elektřina v mědi. Příslušenství bytové jednotky dále tvoří sklepní kóje, zasklená lodžie a místnost pro kočárky a kola v přízemí. Výborná občanská vybavenost přímo v lokalitě (škola a školka přímo u domu, SOU, sportoviště, pošta a nákupní středisko Albert a Lidl), lékařský dům a dopravní dostupnost (zastávky autobusu do 5min.chůze), blízkost nádraží ČD a centrálního autobusového nádraží. Výhodou lokality je i vyšší podíl parkovacích míst, blízkost lesa (Požgovský les a Holotovec) a cyklostezek. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 40 000 Kč až 60 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili podlahové krytiny, seřídili kuchyňskou linku a vyměnili osvětlení bytové jednotky. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,71 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 240 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,21 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč