Reference – MBRE Investice
Podívejte se na naše poslední realizace
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 55 m²
Kpt. Jaroše 2164/23, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt 2+1 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií, který se nachází ve 2. patře domu po celkové revitalizaci na ulici Kpt. Jaroše, v klidné části Karviná – Mizerov. Byt má 2 dostatečně veliké neprůchozí pokoje, obývací pokoj s lodžií je orientovaný jihovýchodně, ložnice a kuchyň mají okna orientována severozápadním směrem. V předsíni je položená dlažba, nachází se zde vestavěná skříň s dostatkem úložného prostoru. V obývacím pokoji je položená plovoucí podlaha, v ložnici rovněž plovoucí podlaha, na kterou bylo navíc položeno lino. Bytové jádro je renovované (sádrokarton, keramické obklady a dlažba v koupelně, vana, umyvadlo). WC samostatně rovněž s dlažbou a obklady. V bytě jsou částečně nové rozvody elektřiny (v mědi) kolem jádra a v kuchyni, kde se nachází rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednička, myčka nádobí, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska s digestoří a příprava pro pračku). V ložnici je na míru vyrobená vestavěná skříň opět se spoustou úložného prostoru, do níž je zakomponovaná manželská postel.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,73 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 320 000 Kč
- Nabídková cena 1 560 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,48 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 30 m²
Kpt. Jaroše 2173/5, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 1+1 o celkové podlahové ploše 30 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca před 10ti lety (zděné jádro, nová sanita, kuchyňská linka, podlahy, elektřina i odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží nástavby panelového domu po revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky. Na bytové jednotce v současnosti váznou exekuční příkazy, které budou v době prodeje kompletně vymázány a bude předloženo potvrzení o bezdlužnosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 4 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,31 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 650 000 Kč
- Nabídková cena 820 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,13 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 4 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 304 403 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Divišova 2821/12, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám zajímavý investiční byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m2 v klidné lokalitě města Karviná Hranice, na ulici Divišova. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca před 5 až 7 lety (zděné jádro, nová sanita, kuchyňská linka, podlahy, elektřina v koupelně a kuchyni i odpady a voda) a nachází se v 5. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Bytová jednotka se nachází pouze pár metrů od základní školy. V blízkosti domu dále najdete obchody s potravinami, restauraci, poštu, úřady i autobusové zastávky.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,22 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 330 000 Kč
- Nabídková cena 1 500 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,9 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+kk v družstevním vlastnictví, 31 m²
tř. 17. listopadu 2359/23, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám investiční bytovou jednotku o dispozici 1+KK v družstevním vlastnictví o velikosti 31 m2 v Karviné Mizerov na ulici tř.17.listopadu. Bytová jednotka o vyšší výměře, než je u těchto dispozic běžné, se nachází v 6. nadzemním podlaží s výtahem a s balkonem o velikosti 3m2. Byt je v původním, ale velice pěkném a udržovaném stavu s plovoucí podlahou a dlažbou. Byt Vám nabídne prostorný pokoj s kuchyňským koutem a v koupelně naleznete vanu. Toaleta je poté samostatná. Bytový dům o 12ti podlažích již prošel kompletní revitalizací.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 4 700 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,06 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 700 000 Kč
- Nabídková cena 777 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,85 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 4 700 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 317 932 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 40 m²
Hany Kvapilové 937/19, Opava - Předměstí
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi dva, kompletně rekonstruované a prostorné investiční byty 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 40 m2, situované do 1. patra cihlového domu, ulice Hany Kvapilové, v žádané části Opavy, jen pár desítek metrů od náměstí. Jedná se o byt s elektrickým podlahovým vytápěním, ohřev vody elektrickým bojlerem. V bytě koupelna se sprchovacím koutem, umyvadlem, WC a prostorem na pračku. V předsíni je místo na umístění skříně. Kuchyně s kuchyňskou linkou, bez spotřebičů. Výhodou je blízkost obchodů, Lidl, restaurace, poliklinika, velmi dobrá dopravní dostupnost. Výhodou těchto dvou bytů tkví také v tom, že momentálně teprve vzniká SVJ, cihlový dům není zatížen úvěrem a současní majitelé dům revitalizují na své náklady. Pro investora to tak znamená, že náklady, jako jsou plastová okna či fasáda nebo zateplení budou hotovy ještě dříve, než je investor bude hradit z fondu oprav. Bytové jednotky lze koupit jako "balíček", ale lze nakoupit i samostatně.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 800 000 Kč
- Nabídková cena 1 950 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 13,53 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 608 806 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 37 m²
Slovenská 2883/4, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozicí 1+1 a užitnou plochou 37 m2. Tvoří jej vstupní chodba, kuchyně s kuchyňskou linkou a samostatný pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Byt je v původním stavu s obloženým jádrem. V kuchyni, obývacím pokoji a na chodbě plovoucí podlaha. Ideální kompromis mezi klidným prostředím a skvělou dostupností do centra. Dům se totiž nachází prakticky jen pár kroků od všeho - od lesoparku, obchodů, pošty, školky a školy, lékařů, restaurací a nebo třeba autobusové zastávky. Pokud jezdíte autem, všude se dostanete brzy - do Ostravy za 30min, do Orlové a Havířova za 15min. A navíc vždy zaparkujete okolo domu. U této nemovitosti počítáme s rekonstrukcí v hodnotě cca 250 000 Kč až 350 000 Kč, při které bychom radili udělat novou elektřinu, sádrokartonové podhledy, nové plovoucí podlahy a dlažbu v koupelně, kuchyni a chodbě. Také bychom přidali novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči viz. vizualizace níže v galerii.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 10,4 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 750 000 Kč
- Nabídková cena 830 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 18,49 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
RealizovánoInvestiční byt 4+1 v osobním vlastnictví, 74 m²
Opavská 209, Svobodné Heřmanice
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s vlastní garáží, výměra 74 m2 na ul. Opavské ve Svobodných Heřmanicích. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel částečnou revitalizací. Svobodné Heřmanice jsou známé zatopeným břidlicovým lomem Šifr, který slouží k potápění a koupání. V obci je základní občanská vybavenost, základní škola, obecní úřad, pošta, knihovna, restaurace, autobus. V případě zájmu je možné pronajmout/odkoupit zahradu, která je nedaleko bytu i s pergolou a hospodářskou místností, vše je na vzájemné dohodě s obcí a realizovali bychom až na základě zájmu budoucího nájemce. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, díky které získala nové zděné jádro koupelny se samostatným WC a prostornou kuchyní. Další výhodou bytové jednotky je bezesporu orientace plastových oken na tři světové strany (východ, západ, jih) a tři samostatné sklepní kóje o celkové výměře 11 m2. Vytápění bytu zajišťuje zánovní plynový kotel a ohřev studené vody pak zánovní boiler. U tohoto investičního bytu doporučuje počítat s náklady na jeho "oživení". To znamená, že bychom doporučili krom kompletního úklidu bytu také jeho výmalbu, položení nových podlah v některých částech bytové jednotky a drobné truhlářské práce u kuchyňské linky. Náklady na realizaci našich doporučení by neměly překročit 120.000 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,1 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 260 000 Kč
- Nabídková cena 1 690 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,89 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 574 983 Kč
RealizovánoInvestiční byt 1+1 v osobním vlastnictví, 43 m²
Ivana Sekaniny 1806/3, Ostrava - Poruba
Vážení investoři, nabízíme vám koupi investičního bytu 1+1 v osobním vlastnictví, velikosti 43 m2, situovaný do 12NP/12NP panelového domu, ulice Ivana Sekaniny, v nejžádanější části Ostravy, tedy v Ostravě - Porubě. Nabízený byt je po právě dokončené rekonstrukci. V bytě je vše nové a nepoužité. Byla provedena kompletně nová elektroinstalace a veškeré rozvody. Nové omítky, podlahy (předsíň a kuchyně dlažba, v pokoji plovoucí podlaha). Úplně nová plastová okna a nová topná tělesa, nové dveře, včetně vstupních. V bytě je zděné jádro. Koupelna se sprchovým boxem, umyvadlovou skříňkou a topným žebříkem. WC je samostatně. V kuchyni je rohová kuchyňská linka s el. varnou deskou, el. troubou, myčkou a přípravou pro pračku. Předsíň bytu je dostatečně prostorná a je zde umístěná vestavěná skříň. Před dveřmi bytu je uzamykatelná chodba pouze pro tři byty. Součástí bytu je také sklep. Okna bytu jsou s orientací na jih a pěkným výhledem na Porubu. Dům funguje jako společenství vlastníků a je již po kompletní revitalizaci (okna, zateplení, výtahy atd.). Na domě nevázne žádný úvěr, vše je již vyplaceno. Fond oprav u tohoto bytu je pouhých 645 Kč.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 9 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,23 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 180 000 Kč
- Nabídková cena 2 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 12,66 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 9 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 642 629 Kč
RealizovánoInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 54 m²
Na Kopci 2061/12, Karviná - Mizerov
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, výměra 54,3 m2 na ul. Na Kopci v Karviné – Mizerov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel celkovou revitalizací. Byt prošel před cca 7 lety rekonstrukcí, při které se vyzdilo a zvětšilo bytové jádro, usadila se rohová vana, provedla se nová elektroinstalace v mědi a na míru řešena kuchyňská linka včetně spotřebičů – varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř, myčka nádobí. V celém bytě je položena plovoucí podlaha krom koupelny, kde je položena dlažba. Byt má velmi dobré umístění – v blízkém okolí MŠ, ZŠ, potraviny, obchody, lékárna, autobusové zastávky, kino Centrum s kavárnou i poštu. Parkování je přímo před domem a nedaleko je zdravotní středisko, Slezská univerzita či autobusové zastávky. Mezi přednosti bytu určitě patří osobní vlastnictví, již zmíněná lokalita, dispoziční uspořádání a především kvalitní nájemník, který bytovou jednotku obývá již více než 7 let.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,5 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 280 000 Kč
- Nabídková cena 1 440 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,22 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 541 161 Kč
RealizovánoInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 63 m²
Energetiků 942, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, nabízíme vám družstevní byt 2+1 s balkónem o výměře 63 m2, který se nachází v dobré lokalitě města Orlová, na ul. Energetiků. Současný majitel využil toho, že bytová jednotka svou výměrou a dispozicí dávala možnost rozdělení obytných pokojů a rozdělil tak pokoje do dispozice 3+1. Byt se nachází ve 2.NP (1. patro), panelového domu, který prošel kompletní revitalizací plastová okna, zateplení, nové zvonky, střecha. Bytová jednotka je po rekonstrukci, kdy je uděláno zděné jádro, do kterého byla umístěna velice prostorná, samostatná koupelna s rohovou vanou a také samostatné WC, jsou také nové rozvody elektřiny, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, dveře, plovoucí podlahy, nové omítky. Občanská vybavenost je v blízkém okolí, restaurace, zdravotní středisko, zastávky MHD. Za domem je nově vybudované dětské hřiště.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,37 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 860 000 Kč
- Nabídková cena 990 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,2 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 405 871 Kč