Volné investiční nemovitosti
Právě realizujeme
Vážení investoři,
vzhledem k tomu, že 90 % investičních příležitostí obchodujeme neveřejně pro konkrétní investory s konkrétním zadáním parametrů vyhledávané nemovitosti, naleznete na této stránce pouze volné investiční nemovitosti, u kterých vám rádi zajistíme jejich koupi, a to za zvýhodněnou kupní cenu.
Pokud máte zájem i o neveřejné investiční nabídky, které Vám "ušijeme na míru", kontaktujte nás prosím.
NovinkaInvestiční byt 3+1 v osobním vlastnictví, 71 m²
Mezina 7, Mezina
Investiční příležitost – 12 bytových jednotek v osobním vlastnictví, Mezina u Bruntálu Vážení investoři, přinášíme vám jednu z nejzajímavějších investičních příležitostí letošního roku – soubor 12 bytových jednotek v osobním vlastnictví v klidné, zelení obklopené lokalitě obce Mezina, vzdálené pouhých 5 km od centra okresního města Bruntálu. Proč tato nabídka dává smysl Cihlový bytový dům prošel částečnou revitalizací – má novou střechu, plastová okna a zateplené boční fasády. Vytápění zajišťuje centrální kotelna, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizace je řešena ČOV s přepadem. Jednotky jsou různých dispozic (2+1 a 3+1) s výměrami od 54 m² do 71 m² a garantovaným čistým výnosem 6–7 % ročně. Většina bytů je již rekonstruovaná (zděné jádro, nová elektroinstalace, podlahy, kuchyně). U některých je potřeba drobná úprava, která se však promítá do atraktivnější kupní ceny. Podrobnosti o výnosech, výměrách a investičních nákladech najdete v přehledné tabulce zde: Jak celý proces nákupu probíhá Každý zájemce si vybranou bytovou jednotku nejprve rezervuje. Po kompletním zarezervování všech bytů zařídíme: Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na jednotlivé jednotky v katastru, založení Společenství vlastníků jednotek (SVJ). Teprve po dokončení těchto kroků se přistoupí ke kupním smlouvám. Tento proces vám poskytne více než 3 měsíce na zajištění financování a veškeré potřebné administrativy. Co máme v plánu s domem Naším cílem je postupně zvyšovat hodnotu celé nemovitosti. V letech 2026–2028 plánujeme: kompletní zateplení objektu, modernizaci systému vytápění pomocí tepelných čerpadel, další úpravy, které sníží provozní náklady a zvýší výnosy z pronájmu. Financování revitalizace Správu SVJ zajistíme komplexně za investory. Jakmile se ve fondu oprav naspoří částka 100 000 Kč, zažádáme: o bankovní úvěr na revitalizaci domu, o státní dotace, které pokryjí přibližně 50 % nákladů. Zbývající část úvěru se bude splácet z fondu oprav, stejně jako u většiny dobře fungujících SVJ. Shrnutí přínosů pro investory 12 bytů v osobním vlastnictví s garantovaným výnosem 6–7 %. Možnost výběru konkrétní jednotky dle ceny, patra či výnosu. Klidná lokalita v blízkosti Bruntálu – ideální pro dlouhodobé pronájmy. Jasný plán revitalizace zvyšující hodnotu nemovitosti. Kompletní správa a vedení SVJ zajištěno.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 8 200 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,05 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 395 000 Kč
- Nabídková cena 1 900 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,73 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 8 200 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 554 690 Kč
V rezervaciInvestiční byt 2+kk v družstevním vlastnictví, 41 m²
Hamerská 333, Litvínov - Janov
Vážení investoři, představujeme vám zajímavou investiční příležitost v podobě částečně zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 40,84 m². Byt se nachází ve 4. podlaží panelového domu po revitalizaci, včetně nového výtahu, na klidné ulici Hamerská v Litvínově. Družstevní vlastnictví jako výhoda V tomto případě představuje družstevní forma vlastnictví zásadní výhodu – družstvo aktivně reguluje skladbu nájemníků, schvaluje podnájmy a tím účinně předchází problémovým situacím v domě. Vchod je zabezpečen čipovým vstupem, o pravidelný úklid se stará profesionální firma, a dům působí čistě a upraveně. Samozřejmostí je bezproblémové parkování před i za domem. Stav bytu Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí a její dispozice nabízí: vstupní chodbu s vestavnou skříní, koupelnu s vanou a samostatné WC, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým pultem, samostatnou ložnici s výhledem do vnitrobloku, praktickou komoru přímo na patře. Díky orientaci na jihovýchod je byt celý den příjemně prosvětlený a teplý. Aktuální dispozici najdete v přiloženém půdorysu. Předpokládané náklady: Pro zvýšení tržního nájemného a návratnosti investice doporučujeme rekonstrukci interiéru – výměnu podlah, opravu omítek, novou výmalbu, seřízení kuchyňské linky a výměnu osvětlení. Odhadované náklady nepřesáhnou částku 110 000 Kč. Lokalita Ulice Hamerská se nachází v blízkosti sídliště Janov, které je dlouhodobě vnímáno jako sociálně slabší oblast. Dům samotný je však mimo tuto oblast a nepatří mezi problémové – je spravován dobře fungujícím bytovým družstvem, má čipové vstupy, pravidelný úklid a kontrolovaný pohyb osob. Vchod je klidný a dlouhodobě stabilní. Nájemníci oceňují dostupnost: zastávky MHD přímo u domu s rychlým spojením do centra i okolí, obchodu s potravinami, večerku a další služby v docházkové vzdálenosti, mateřské a základní školy, sportovního hřiště a dětských koutků nedaleko domu, možnost pohodlného parkování před i za domem. Tato lokalita může být atraktivní pro investory, kteří hledají výnosné nemovitosti s nízkou akviziční cenou a garantovaným zájmem o pronájem. Vstupní investice je zde minimální – výnos může být naopak nadprůměrný. POZOR: Realitní zprostředkovatel s největší pravděpodobností v nejbližších dnech upraví cenu bytové jednotky ve veřejné inzerci, čímž nejspíše dojde ke zvýšení zájmu z řad "koncových" zájemců o nákup nemovitosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 4 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 8,14 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 590 000 Kč
- Nabídková cena 746 800 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,95 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 4 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 270 580 Kč
NovinkaInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 69 m²
Energetiků 942, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, město Orlová je dlouhodobě známé svým specifickým trhem s bydlením, kde přibližně 95 % bytového fondu tvoří družstevní jednotky. Ty jsou spravovány dvěma stabilními družstvy – BD Orlovan a Bytové družstvo v Orlové, což zajišťuje jasná pravidla a pořádek v domovních správách. Právě zde, na Energetiků v Orlové – Lutyni, vám nabízíme investiční bytovou jednotku 3+1 s lodžií v družstevním vlastnictví o výměře 69,16 m², umístěnou v 9. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt se vyznačuje příjemnou dispozicí a díky vyššímu umístění také krásným výhledem do zeleně, klidem a dostatkem soukromí. Stav bytu Jednotka prošla z větší části rekonstrukcí, která umožňuje okamžité pronajmutí bez nutnosti větších investic. Před prvními nájemníky doporučujeme pouze drobné úpravy (výmalba, výměna osvětlení, oprava PVC podlah či lišt). Tyto práce odhadujeme na cca 100 000 Kč, přičemž se jedná o investici, která výrazně zvýší atraktivitu i výnos z nájmu. Dispozice kuchyně s velkým prostorem pro jídelní část, prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, dětský pokoj, vstupní chodba, koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, lodžie, sklepní kóje. Lokalita a občanská vybavenost Orlová – Lutyně je nejžádanější částí města, kde se soustřeďuje kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, lékařská zařízení, sportoviště i dětská hřiště. Díky výbornému dopravnímu spojení (MHD, autobus, vlak) je lokalita ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro mladé páry či jednotlivce. Investiční potenciál Orlová v současnosti získává na významu především díky plánované výstavbě gigafactory, která by v blízkých letech mohla přinést tisíce pracovních míst a výrazně navýšit hodnotu nemovitostí i výši nájmů v celém regionu.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,06 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 980 000 Kč
- Nabídková cena 2 390 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,61 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 676 451 Kč
V rezervaciInvestiční byt 2+kk v osobním vlastnictví, 37 m²
Čsl. armády 2857/3, Karviná - Hranice
Vážení investoři, rádi bychom vám představili zajímavou příležitost ke zhodnocení kapitálu v podobě investičního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 37 m², který se nachází v klidné a žádané části Karviné – Hranice, konkrétně na ulici Čsl. armády. Obrovskou přidanou hodnotou této nabídky je fakt, že byt je aktuálně pronajat kvalitnímu a spolehlivému nájemníkovi, který zde bydlí dlouhodobě. Díky tomu se jedná o okamžitý výnos bez potřeby hledání nového nájemce, což výrazně snižuje riziko a zvyšuje atraktivitu této investice – zejména pro investory, kteří preferují pasivní příjem bez zbytečných starostí. Tato bytová jednotka je ideální volbou pro ty, kteří hledají menší, ale dobře dispozičně řešený byt s potenciálem dalšího zhodnocení. Vzhledem ke své velikosti by mohla být bytová jednotka označena jako větší 1+1, nicméně díky prostorné kuchyni, která je opticky propojena s obývací částí, je byt veden jako 2+kk – a to jak ve skutečnosti, tak i v příslušné dokumentaci. Tato dispozice nabízí větší univerzálnost při využití bytu i jeho následném pronájmu. Byt je situován v 8. podlažním panelovém domě s výtahem, který prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, plastová okna, modernizované společné prostory. Samotná jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží, což zajišťuje optimální kombinaci dostupnosti a dostatečného klidu. Stav bytu je původní, ale udržovaný. Koupelna byla rekonstruována před cca 10 lety, je spojena s WC a vybavena sprchovým koutem. Lokalita Hranice patří k těm vyhledávaným částem Karviné s dobrou dostupností do centra města, blízkostí obchodů, služeb a zastávek MHD. V okolí najdeme zeleň, dětská hřiště i veškerou občanskou vybavenost, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemce. Tato nabídka je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos s nízkou vstupní investicí a dlouhodobým potenciálem zhodnocení – ať už formou klasického pronájmu nebo budoucím prodejem po modernizaci.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,78 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,29 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 71 m²
Vnitřní 748, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další investiční příležitost v této lokalitě vám tedy nabízíme bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s opravdu velkou, zasklenou lodžií a celkovou výměrou 70,72 m2. Bytová jednotka se nachází ve velice zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně, a to na ulici Vnitřní. Bytovou jednotku pro vás připravujeme v režimu „rezervace – oprava – nákup“. To znamená, že dnes si bytovou jednotku pouze rezervujete za předem domluvenou kupní cenu, my bytovou jednotku během tří měsíců opravíme do vyššího standartu, jak jste u nás zvyklí a po následné kontrole z vaší strany si byt odkoupíte. Samozřejmostí u tohoto typu transakce je, že se budeme snažit, aby bytová jednotka byla v době koupě již obsazena nájemníkem za předem domluvené, garantované nájemné. V rámci naší rekonstrukce se můžete těšit na novou koupelnu ve zděném jádru, novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů a dále samozřejmě nové podlahy, omítky, snížené stropy, osvětlení, elektřinu, vodu a odpady. Pro představu, jak bude bytová jednotka po rekonstrukci vypadat, se podívejte do fotogalerie na konci této stránky, kde tyto fotografie byly pořízeny v totožné bytové jednotce.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,54 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč
V rezervaciInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m²
Pobřežní 397, Svatava
Vážení investoři, představujeme vám pěkný byt 2+1 o užitné ploše 56,70 m², který se nachází v klidné části obce Svatava u Sokolova, na ulici Pobřežní. Bytová jednotka je umístěna ve 2. patře třípodlažního cihlového domu a před cca 6 lety prošla kompletní rekonstrukcí – včetně zděného jádra, elektroinstalace, kuchyňské linky a dalších prvků. Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, koupelna s vanou a toaletou (zděné jádro). K bytu náleží také sklepní kóje, vhodná k uložení sezónního či sportovního vybavení. Cihlový dům je v dobrém technickém stavu – byla provedena kompletní oprava střechy, oplechování, svodů a výměna obvodových oken. V nejbližší době je navíc plánována revitalizace a zateplení fasády celého objektu, což zvýší energetickou úspornost i tržní atraktivitu nemovitosti. Fond oprav se kvůli této modernizaci nebude navyšovat – na úpravy je již finančně vyčleněno. Investiční doporučení: Byt je v současnosti obsazen dlouholetými, spolehlivými a platícími nájemníky, kteří mají zájem v pronájmu pokračovat. To zajišťuje okamžitý výnos bez nutnosti dalších vstupních investic. Do budoucna lze pro zvýšení nájemného i hodnoty nemovitosti uvažovat o lehké modernizaci interiéru (např. podlahy, omítky, výmalba, osvětlení). Odhadované náklady se pohybují okolo 150 000 Kč. A co lokalita? Svatava je klidná obec bezprostředně sousedící se Sokolovem, ideální pro rodinné bydlení i investici. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – autem, autobusem i vlakem jste v centru Sokolova během několika minut. V obci se nachází základní občanská vybavenost: mateřská i základní škola, pošta, obchody, restaurace i menší služby. Širší infrastruktura je pak k dispozici ve Sokolově. Lokalita osloví i milovníky přírody – v okolí najdete lesy, rybníky, stezky pro pěší i cyklisty a nedaleko protékající řeka Ohře dotváří příjemné prostředí. Tato kombinace klidného zázemí a výborné dostupnosti činí ze Svatavy atraktivní místo jak pro vlastní bydlení, tak pro stabilní nájemní vztahy.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,06 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 080 000 Kč
- Nabídková cena 2 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,6 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 42 m²
Mendelova 2939/5, Karviná - Hranice
Vážení investoři, nabízíme vám ke koupi investiční byt v družstevním vlastnictví o velikosti 1+1+ lodžie / 41,35 m2 na ul. Mendelova v Karviné - Hranicích. Byt se nachází ve 4. patře (4. nadzemní podlaží) panelového domu s výtahem. Byt je dobře dispozičně řešený a na svou dispozici i velice prostorný. Bytová jednotka sestává z jednoho prostorného pokoje s východem na větší lodžii, kuchyně s dostatkem místa pro jídelní kout, chodby, zděného jádra s vanou a WC. Funkční kuchyňská linka poskytuje dostatek místa. V blízkém okolí se nachází obchody, jesličky, školka, škola, autobusové zastávky, úřady, nemocnice a parkování je přímo u domu. U této investiční příležitosti je nutno počítat s dalšími náklady na drobné opravy v rozmezí cca 70 000 Kč až 100 000 Kč, v rámci kterých bychom opravili plovoucí podlahy a kuchyňskou linku včetně spotřebičů, vyměnili osvětlení bytové jednotky a dále bychom v rámci možností upravili sanitu v koupelně a na WC. Samozřejmostí je také výmalba, vyspravení zdí a generální úklid.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 7 300 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,13 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 430 000 Kč
- Nabídková cena 1 640 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,68 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 7 300 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 493 809 Kč
V rezervaciInvestiční byt 2+1 v osobním vlastnictví, 51 m²
Pohraniční stráže 380, Kraslice
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, rozšířili jsme naši investiční působnost do Ústeckého a Karlovarského kraje – regionů s vysokým potenciálem zhodnocení. Dnes vám přinášíme další zajímavou příležitost, která rozhodně stojí za pozornost. Představujeme byt 2+1 s lodžií o užitné ploše 51 m², který se nachází v klidné části města Kraslice na ulici Pohraniční stráže. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží panelového domu a je v osobním vlastnictví. Díky umístění ve vyšším patře působí interiér světlým a klidným dojmem a dle interního průzkumu je bytová jednotka zajímavá pro potencionální nájemníky.. Dispozice bytu nabízí: vstupní předsíň, samostatnou koupelnu a WC, kuchyň s kuchyňskou linkou, ložnici, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii s příjemným výhledem do okolí. Technický stav a investiční doporučení Bytový dům je udržovaný a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu po kompletní revitalizaci. Pro zvýšení tržního nájemného a návratnosti investice doporučujeme částečnou rekonstrukci interiéru – výměnu podlah, opravu omítek, novou výmalbu, modernizaci kuchyňské linky včetně spotřebičů, úpravu osvětlení a obložení bytového jádra keramickými obklady. Odhadované náklady na tyto úpravy činí přibližně 200 000 Kč. A co lokalita? Kraslice jsou město obklopené lesy a loukami, které lákají k procházkám, výletům i sportovním aktivitám. Zároveň zde najdete kompletní občanskou vybavenost – jen dvě minuty chůze od domu je obchod Billa, restaurace a další základní služby, na náměstí dojdete pohodlně za čtyři minuty. Tato kombinace přírody a dostupné infrastruktury činí lokalitu atraktivní pro dlouhodobé bydlení i investiční záměry. Tato nemovitost tak představuje skvělou kombinaci klidného bydlení, kvalitní občanské vybavenosti a zajímavého investičního potenciálu. POZOR: Realitní zprostředkovatel s největší pravděpodobností v nejbližších dnech upraví cenu bytové jednotky ve veřejné inzerci, čímž nejspíše dojde ke zvýšení zájmu z řad "koncových" zájemců o nákup nemovitosti.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,5 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 200 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 15,1 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 37 m²
Vnitřní 733, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 37,80 m2. Bytová jednotka se nachází v zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně na ulici Vnitřní. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, je v naprosto původním stavu a budeme jej pro vás tedy muset kompletně rekonstruovat, čímž však bytová jednotka získá na své atraktivitě a samozřejmě i na své hodnotě. V rámci oprav bytové jednotky bychom renovovali bytové jádro, do kterého bychom usadili novou sanitu (sprchový kout, WC, umyvadlová skříňka se zrcadlem) a dále bychom položili nové podlahy, udělali elektřinu, odpady, vodu, omítky a samozřejmě také usadili novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči jako jsou trouba, varná deska, digestoř a možná i myčku na nádobí. Rozpočet na tuto opravu bytové jednotky by neměl přesáhnout částku 350.000 Kč
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 000 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,58 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 950 000 Kč
- Nabídková cena 1 290 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,32 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 000 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 405 871 Kč
V rezervaciInvestiční byt 1+1 v družstevním vlastnictví, 37 m²
Lesní 798, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další vám tedy nabízíme investiční bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 37,43 m2. Bytová jednotka se nachází v jedné z nejzajímavějších lokalit města Orlová – Lutyně na ulici Lesní. Celý bytový dům je po kompletní revitalizaci. Byt, jako takový, je v naprosto původním stavu a budeme jej pro vás tedy muset kompletně rekonstruovat, čímž však bytová jednotka získá na své atraktivitě a samozřejmě i na své hodnotě. V rámci oprav bytové jednotky bychom renovovali bytové jádro, do kterého bychom usadili novou sanitu (sprchový kout, WC, umyvadlová skříňka se zrcadlem) a dále bychom položili nové podlahy, udělali elektřinu, odpady, vodu, omítky a samozřejmě také usadili novou kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči jako jsou trouba, varná deska, digestoř a možná i myčku na nádobí. Rozpočet na tuto opravu bytové jednotky by neměl přesáhnout částku 350.000 Kč
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 7,43 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 050 000 Kč
- Nabídková cena 1 240 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 16,15 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč