Volné investiční nemovitosti
Právě realizujeme
Vážení investoři,
vzhledem k tomu, že 90 % investičních příležitostí obchodujeme neveřejně pro konkrétní investory s konkrétním zadáním parametrů vyhledávané nemovitosti, naleznete na této stránce pouze volné investiční nemovitosti, u kterých vám rádi zajistíme jejich koupi, a to za zvýhodněnou kupní cenu.
Pokud máte zájem i o neveřejné investiční nabídky, které Vám "ušijeme na míru", kontaktujte nás prosím.
V rezervaciInvestiční byt 2+kk v osobním vlastnictví, 37 m²
Čsl. armády 2857/3, Karviná - Hranice
Vážení investoři, rádi bychom vám představili zajímavou příležitost ke zhodnocení kapitálu v podobě investičního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 37 m², který se nachází v klidné a žádané části Karviné – Hranice, konkrétně na ulici Čsl. armády. Obrovskou přidanou hodnotou této nabídky je fakt, že byt je aktuálně pronajat kvalitnímu a spolehlivému nájemníkovi, který zde bydlí dlouhodobě. Díky tomu se jedná o okamžitý výnos bez potřeby hledání nového nájemce, což výrazně snižuje riziko a zvyšuje atraktivitu této investice – zejména pro investory, kteří preferují pasivní příjem bez zbytečných starostí. Tato bytová jednotka je ideální volbou pro ty, kteří hledají menší, ale dobře dispozičně řešený byt s potenciálem dalšího zhodnocení. Vzhledem ke své velikosti by mohla být bytová jednotka označena jako větší 1+1, nicméně díky prostorné kuchyni, která je opticky propojena s obývací částí, je byt veden jako 2+kk – a to jak ve skutečnosti, tak i v příslušné dokumentaci. Tato dispozice nabízí větší univerzálnost při využití bytu i jeho následném pronájmu. Byt je situován v 8. podlažním panelovém domě s výtahem, který prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, plastová okna, modernizované společné prostory. Samotná jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží, což zajišťuje optimální kombinaci dostupnosti a dostatečného klidu. Stav bytu je původní, ale udržovaný. Koupelna byla rekonstruována před cca 10 lety, je spojena s WC a vybavena sprchovým koutem. Lokalita Hranice patří k těm vyhledávaným částem Karviné s dobrou dostupností do centra města, blízkostí obchodů, služeb a zastávek MHD. V okolí najdeme zeleň, dětská hřiště i veškerou občanskou vybavenost, což zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro budoucí nájemce. Tato nabídka je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos s nízkou vstupní investicí a dlouhodobým potenciálem zhodnocení – ať už formou klasického pronájmu nebo budoucím prodejem po modernizaci.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 6 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 5,78 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 1 350 000 Kč
- Nabídková cena 1 590 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,29 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 6 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 439 693 Kč
V rezervaciInvestiční byt 3+1 v družstevním vlastnictví, 71 m²
Vnitřní 748, Orlová - Lutyně
Vážení investoři, jak jsme vás již informovali, pomaličku se ve větší míře začínáme orientovat i na město Orlová, ve kterém nám výrazně vzrostl potenciál výstavby nové gigafactory a s tím spojený nárůst hodnoty nemovitostí a samozřejmě i nájemného. Je třeba si říct, že město Orlová je tvořeno z 95 % procent družstevními bytovými jednotkami, které spravují dvě velká bytová družstva Orlovan a Bytové družstvo v Orlové. Jako další investiční příležitost v této lokalitě vám tedy nabízíme bytovou jednotku v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 s opravdu velkou, zasklenou lodžií a celkovou výměrou 70,72 m2. Bytová jednotka se nachází ve velice zajímavé lokalitě města Orlová – Lutyně, a to na ulici Vnitřní. Bytovou jednotku pro vás připravujeme v režimu „rezervace – oprava – nákup“. To znamená, že dnes si bytovou jednotku pouze rezervujete za předem domluvenou kupní cenu, my bytovou jednotku během tří měsíců opravíme do vyššího standartu, jak jste u nás zvyklí a po následné kontrole z vaší strany si byt odkoupíte. Samozřejmostí u tohoto typu transakce je, že se budeme snažit, aby bytová jednotka byla v době koupě již obsazena nájemníkem za předem domluvené, garantované nájemné. V rámci naší rekonstrukce se můžete těšit na novou koupelnu ve zděném jádru, novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů a dále samozřejmě nové podlahy, omítky, snížené stropy, osvětlení, elektřinu, vodu a odpady. Pro představu, jak bude bytová jednotka po rekonstrukci vypadat, se podívejte do fotogalerie na konci této stránky, kde tyto fotografie byly pořízeny v totožné bytové jednotce.
Zobrazit víceS čistým garantovaným nájemným ve výši 10 500 Kč dosahuje tato bytová jednotka velice zajímavého ročního zhodnocení ve výši 6,0 % v prvním roce.- Vyjednaná cena pro naše investory 2 100 000 Kč
- Nabídková cena 2 490 000 Kč
- Celkové zhodnocení investice 14,54 %
- Měsíčně vyplácený čistý zisk 10 500 Kč
- Nárůst hodnoty nemovitosti v 5 letech 710 274 Kč